01 / 12

Inteligência imobiliária para quem constrói legado.

A essência MBRAS

Onde o mercado vê transações, a MBRAS entrega ecossistemas. Intermediação, precificação, gestão de ativos e operações estratégicas nos endereços mais valorizados de São Paulo.

O imóvel é reserva de valor. Mas para quem a MBRAS atende, é mais: é estratégia patrimonial, estilo de vida e preservação de legado. A empresa opera como plataforma de inteligência para quem exige contexto, confiança e execução qualificada.

"O mercado imobiliário de luxo deixou de vender espaço e passou a vender ecossistema." — Lucas Melo, CEO

Números e escala

13,5
bilhões
em volume transacionado (R$)
5.000+
imóveis no portfólio ativo
80+
associados especializados em luxo
70k+
contatos qualificados no mailing

Trajetória e consolidação

2010
Fundação. Atendimento consultivo nos bairros mais nobres de São Paulo.
2020
+80% em vendas durante a pandemia. Valorização de 35-40% nos condomínios premium.
2021
Meta de R$ 1 bilhão em VGV. Transição de boutique regional para potência nacional.
Hoje
80+ associados. 70.000+ contatos qualificados. Crescimento anual acima de 20%.

Modelo de negócio

Intermediação Premium
Negociações residenciais de alto valor. Da avaliação ao pós-venda.
Operações Off Market
Negociações privadas com absoluta discrição e confidencialidade.
Consultoria e Precificação
Metodologia proprietária com centenas de parâmetros e dados auditados.
Gestão de Ativos
Administração de contratos e maximização de rentabilidade.
Incorporação
Parceria estratégica conectando incorporadores a demanda qualificada.
Inteligência Territorial
Leitura multidimensional de valorização, escassez e transformação urbana.

Marketing e presença de marca

Ecossistema Digital
Site institucional, MBRAS Club, portal de gestão e blog como canal de thought leadership.
Redes Sociais
31.000+ seguidores no Instagram. Presença ativa no LinkedIn, Facebook e YouTube.
Performance
Mídia programática otimizada em Google, Instagram e LinkedIn com segmentação UHNW.
Conteúdo Editorial
Produção audiovisual premium. Fotografia, drone, vídeo 4K e tours interativos.

Autoridade validada

A MBRAS é fonte recorrente quando os maiores veículos do país precisam interpretar o mercado de alto padrão. Não como anunciante — como autoridade consultada.

Bloomberg Línea CNN Brasil Valor Econômico Estadão Exame Forbes

"O imóvel é a verdadeira reserva de valor. Na perspectiva de longo prazo, a valorização tende a superar a inflação em duas a três vezes." — Lucas Melo, Forbes Brasil

MBRAS Club

Plataforma exclusiva de curadoria e relacionamento para imóveis a partir de R$ 6 milhões. Data Science e IA identificam padrões de mercado, gerando taxas de conversão superiores.

Curadoria
Portfólio curado de ativos premium e ultraluxo.
Produção
Vídeos aéreos, drone, renders 3D e tours imersivos.
Exclusividade
Eventos de pré-lançamento e acesso antecipado.
Inteligência
Relatórios bimestrais e precificação por dados reais.

MBRAS Academy

Formação, cultura, qualificação e elevação do padrão de serviço. Profissionais que carregam a marca MBRAS preparados para o nível que o segmento exige.

MBRAS Partners
Modelo associativo para profissionais experientes com comissionamento integral e infraestrutura premium.
Universidade MBRAS
Trilhas de capacitação, workshops jurídicos e tributários, mentoria com sócios-diretores.
Broker OS
Plataforma gamificada com simulações IA, M-Credits e métricas de evolução em tempo real.

Tecnologia, dados e inteligência

Precificação por Dados Reais
Software proprietário com histórico de transações auditadas. Valores reais, não estimativas. Inédito no Brasil.
CRM e BI
Pipeline de 70.000+ contatos qualificados. Acompanhamento comercial e previsibilidade de resultado.
IA e Data Science
Padrões de mercado, precificação preditiva e geração de demanda via MBRAS Club. Confiança humana + sofisticação analítica.

"O futuro do mercado imobiliário de luxo será definido por quem souber unir relações humanas de confiança com inteligência de dados." — Lucas Melo

Expansão e visão de futuro

São Paulo ocupa a 35ª posição no Knight Frank Prime Index global com +4,7% de valorização sustentável. O UBS Bubble Index atesta: menor risco de bolha imobiliária entre as 25 maiores cidades do mundo.

São Paulo
Jardim Europa, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Cidade Jardim, Jardins. M² de R$ 80k a R$ 100k+.
Interior SP
Fazenda Boa Vista, Quinta da Baroneza, Fazenda da Grama, Terras de São José.
Nordeste
Salvador, Recife e João Pessoa. Mercados emergentes de luxo.
Internacional
Londres, Nova Iorque, Miami e Lisboa. Conexões para clientes brasileiros de alta renda.

Diamond Standard